1980〜1990年築, 専有面積36.63㎡〜56.63㎡の平均販売価格
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甲南グランドハイム本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町四丁目
/ 青木駅 徒歩6分
1985年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 46.63㎡の場合
相場
1,796万円
38.5万円/㎡
1,158
1,583
2,008
2,433
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,008万円
33.9万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月30日
甲南グランドハイム本山
1,380万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 46.63㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,880万円 | 40.3万円 | 5階 | 46.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 1,980万円 | 43.1万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 1,380万円 | 29.6万円 | 2階 | 46.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/05 | 1,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 46.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,480万円 | 31.7万円 | 2階 | 46.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,680万円 | 36.0万円 | 2階 | 46.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,580万円 | 35.4万円 | 5階 | 44.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/22 | 1,650万円 | 37.0万円 | 5階 | 44.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 1,680万円 | 37.7万円 | 5階 | 44.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/24 | 1,190万円 | 27.7万円 | 2階 | 42.98㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/23 | 1,680万円 | 37.7万円 | 5階 | 44.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,680万円 | 37.7万円 | 7階 | 44.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 1,280万円 | 29.8万円 | 2階 | 42.98㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/05/29 | 1,750万円 | 39.2万円 | 5階 | 44.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,850万円 | 41.5万円 | 5階 | 44.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 1,000万円 | 23.3万円 | 2階 | 42.98㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 甲南グランドハイム本山 神戸市東灘区本山南町四丁目 | 青木駅6分 | 1,380万円 | 29.6万円 | 46.63㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション本山第5 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/27 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅18分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | エスプリ御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 1,880万円 | 35.9万円 | 52.44㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/30 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/01 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/13 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,799万円 | 33.6万円 | 53.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/13 | 住吉宮町ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅5分 | 980万円 | 23.1万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/17 | 御影ハイム 神戸市東灘区住吉南町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,080万円 | 29.8万円 | 36.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/18 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/06 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 25.8万円 | 49.67㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/12 | ビバリーハウス本山 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,590万円 | 34.2万円 | 46.55㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅8分 | 2,050万円 | 36.7万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2023/10/17 | グレイスハイツ本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅4分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/12 | カサベラ甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,890万円 | 34.1万円 | 55.48㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
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1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
住吉パームス
兵庫県神戸市東灘区
JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩 6分
1972年築 / 7階建 / 30戸 / RC造